Двуетажна къща в Гурмазово Панорама
Двуетажна къща с три спални и собствен двор
Параметри
3 спални
3 бани
Площ: 150 кв.м. РЗП / 665 кв.м. двор
Етажи: 2
Състояние: В Строеж
Затворен комплекс
Изложение: Юг
Как да инвестираш?
Покупка на зелено с цел препродажба
Къща в строеж
Минимална сума за инвестиция: 2000 лева
Набрана сума: € 75 600
Прогнозиран срок на изпълнение: 7 месеца
Реализиран за: 6 месеца 10 дни
Очаквана доходност: 24.64%
Постигната доходност: 27.86%
Годишна доходност: 47.76%
Къща №10 в Гурмазово Панорама Хаус
РЗП 150 кв.м.
Двор 665 кв.м.
Къщата разполага с:
- 3 спални, от които едната е със собствена баня и дрешник
- Кухненски бокс с трапезария и дневна
- 3 бани с тоалетни
- Складово и сервизно помещение
- 1 тераса и приземна веранда с барбекю
Всяка къща разполага със собствен двор
от 665 кв.м.
От всички къщи се разкрива страхотна панорамна гледка към планините Витоша, Люлин, Стара планина, както и към град София.
В проекта са заложени качествени материали, иновативни и устойчиви решения.
- Термопомпена инсталация за отопление и охлаждане /въздух – вода/. Това е един от най-икономичните и екологично чисти начини за отопление и охлаждане.
- Пречиствателна станция за отпадни води
- Високо ефективна топлоизолация
- Пет камерна PVC дограма
- Троен стъклопакет
- Фасадни материали – каменна и дървена облицовка, “дишаща” минерална мазилка.
Емисия
Проект/Облигация: Гурмазово Панорама Хаус 10
Година: 2022 г.
Месец: юли
Обект: къща с двор
Тип: двуетажна къща с двор
Големина: 150м2 къща, 665м2 двор
Локация: Гурмазово
Етап/Състояние: Втора плоча
Канал на придобиване: Инвеститор
Начин на плащане: 40:60
Цена закупуване: € 180 000,00
Плащане на предварителен договор (40%): € 72 000,00
Комисиона брокер покупка: € 0,00
Разход придобиване - местен данък и нотариални: € 0,00
Такса управление РеТръст (2%): € 3 600,00
Разход+комисионна+такса управление: € 3 600,00
Набрана сума: € 75 600,00
Реализация
Цена продажба: € 210 000,00
Цена продажба на права по договор: € 102 000,00
Ремонт: € 0,00
Комисиона брокер продажба: € 0,00
Данък печалба (10%): € 3 000,00
Разходи по продажба (комисиона+данък+ремонт): € 3 000,00
Нето приход след данъци: € 99 000,00
Доходност
Нето печалба след данъци, такси, разходи и комисиона: € 23 400,00
10% от доходността за РеТръст: € 2 340,00
Печалба инвеститори: € 21 060,00
Възвръщаемост (ROI): 27,86%
Възвръщаемост на годишна база: 47,76%
Дата покупка: 10.7.2022
Дата продажба: 20.1.2023
Период покупка-продажба: 6 месеца 10 дни
Гурмазово Панорама
Двуетажна къща с три спални и собствен двор
Регистрация
Въведи имейл адрес на който ще получиш парола за достъп до пълното съдържание на проекта.
Как да инвестираш?
След като се регистрираш ще получиш парола за достъп до пълната информация за проекта. Попълваш данните си и избираш сумата, която желаеш да инвестираш. След изпращане на заявката член на нашия екип ще я разгледа и ще се свърже с теб.
Минимална сума
Въведете паролата за достъп до пълното съдържание на проекта.
Двуетажна къща в Гурмазово Панорама
Редова къща В41 със собствен двор и две паркоместа
Параметри
3 спални
3 бани
Площ: 150 кв.м. РЗП / 665 кв.м. двор
Етажи: 2
Състояние: В Строеж
Затворен комплекс
Изложение: Юг
Как да инвестираш?
Покупка на зелено с цел препродажба
Къща в строеж
Минимална сума за инвестиция: 2000 лева
Набрана сума: € 75 600
Прогнозиран срок на изпълнение: 7 месеца
Реализиран за: 6 месеца 10 дни
Очаквана доходност: 24.64%
Постигната доходност: 27.86%
Годишна доходност: 47.76%
Къща №10 в Гурмазово Панорама Хаус
РЗП 150 кв.м.
Двор 665 кв.м.
Къщата разполага с:
- 3 спални, от които едната е със собствена баня и дрешник
- Кухненски бокс с трапезария и дневна
- 3 бани с тоалетни
- Складово и сервизно помещение
- 1 тераса и приземна веранда с барбекю
Всяка къща разполага със собствен двор
от 665 кв.м.
От всички къщи се разкрива страхотна панорамна гледка към планините Витоша, Люлин, Стара планина, както и към град София.
В проекта са заложени качествени материали, иновативни и устойчиви решения.
- Термопомпена инсталация за отопление и охлаждане /въздух – вода/. Това е един от най-икономичните и екологично чисти начини за отопление и охлаждане.
- Пречиствателна станция за отпадни води
- Високо ефективна топлоизолация
- Пет камерна PVC дограма
- Троен стъклопакет
- Фасадни материали – каменна и дървена облицовка, “дишаща” минерална мазилка.
Емисия
Проект/Облигация: Гурмазово Панорама Хаус 10
Година: 2022 г.
Месец: юли
Обект: къща с двор
Тип: двуетажна къща с двор
Големина: 150м2 къща, 665м2 двор
Локация: Гурмазово
Етап/Състояние: Втора плоча
Канал на придобиване: Инвеститор
Начин на плащане: 40:60
Цена закупуване: € 180 000,00
Плащане на предварителен договор (40%): € 72 000,00
Комисиона брокер покупка: € 0,00
Разход придобиване - местен данък и нотариални: € 0,00
Такса управление РеТръст (2%): € 3 600,00
Разход+комисионна+такса управление: € 3 600,00
Набрана сума: € 75 600,00
Реализация
Цена продажба: € 210 000,00
Цена продажба на права по договор: € 102 000,00
Ремонт: € 0,00
Комисиона брокер продажба: € 0,00
Данък печалба (10%): € 3 000,00
Разходи по продажба (комисиона+данък+ремонт): € 3 000,00
Нето приход след данъци: € 99 000,00
Доходност
Нето печалба след данъци, такси, разходи и комисиона: € 23 400,00
10% от доходността за РеТръст: € 2 340,00
Печалба инвеститори: € 21 060,00
Възвръщаемост (ROI): 27,86%
Възвръщаемост на годишна база: 47,76%
Дата покупка: 10.7.2022
Дата продажба: 20.1.2023
Период покупка-продажба: 6 месеца 10 дни