Редова къща на три етажа, със собствен двор и две паркоместа
5 спални
4 бани
Площ: 204 кв.м. РЗП / 78 кв.м. двор
Етажи: 3
Състояние: В строеж
Затворен Комплекс
Изложение: Юг/Изток/Запад
Покупка на зелено с цел препродажба
Къща в строеж
Минимална сума за инвестиция: 2000 лева
Набирана сума: € 86 200
Прогнозиран срок за изпълнение: 15 месеца
Очаквана доходност: 24.20%
Редова къща В41 със собствен двор и две паркоместа
РЗП: 204м2
Двор: 78 м2
Къщата се помещава на три етажа, като разполага с антре, стълбище и дневна на партер, коридор, 3 спални, 2 бани с тоалетни, дрешник, склад и мокро помещение на първи етаж и гостна, кабинет/допълнителна спалня и баня с тоалетна на ет. 2. Към къщата има две надземни паркоместа, а самата тя разполага със собствен двор.
Изключителен жилищен комплекс от затворен тип, който ще бъде изграден в 3 фази.
Това е мястото, където ще откриете своето мечтано жилище, съчетано с природа, спокойствие и удобна локация.
Фаза 1 ще се състои от:
- 50 редови къщи;
- 20 самостоятелни къщи;
- 32 апартамента.
Модерна и устойчива архитектура за комфортен, сигурен и удобен начин на живот.
Комплексът включва: алея за тичане и открит фитнес, барбекю зона, няколко детски площадки, парк за домашни любимци, въжен парк, маси за тенис, игрища за футбол, баскетбол и тенис на корт, търговска зона.
Проект/Облигация: Камбаните Резиденшъл Парк
Година: 2023 г.
Месец: ноември
Обект: В41
Тип: триетажна редова къща с двор
Големина: 204 кв.м. РЗП / 78 кв.м. двор
Локация: Камбаните
Етап/Състояние: Груб строеж
Канал на придобиване: Фортън
Начин на плащане: 15:85
Цена закупуване: € 407 000,00
Плащане на предварителен договор (15%): € 61 050,00
ДДС: € 12 210,00
Комисиона брокер покупка: € 0,00
Разход придобиване - местен данък и нотариални: € 0,00
Подобрения - подово отопление: € 11 000,00
Такса управление РеТръст: € 2 000,00
Разход+комисионна+такса управление: € 13 000,00
Набирана сума: € 86 260,00
Очаквана продажна цена: € 480 000,00
Продажба на права по договор: € 134 050,00
Комисиона брокер продажба (3%): € 14 400,00
Данък печалба (10%): € 7 300,00
Разходи по продажба (комисиона+данък+ремонт): € 21 700,00
Нето приход след данъци: € 112 350,00
Нето печалба след данъци, такси, разходи и комисионна: € 26 090,00
20% от доходността за РеТръст: € 5 218,00
Печалба инвеститори: € 20 872,00
Възвръщаемост (ROI): 24.20%
Възвръщаемост на годишна база: 19.36%
Дата покупка: 15.11.2023
Дата продажба: 15.02.2025
Срок на емисията: 15 месеца
Редова къща на три етажа, със собствен двор и две паркоместа
Въведи имейл адрес на който ще получиш парола за достъп до пълното съдържание на проекта.
След като се регистрираш ще получиш парола за достъп до пълната информация за проекта. Попълваш данните си и избираш сумата, която желаеш да инвестираш. След изпращане на заявката член на нашия екип ще я разгледа и ще се свърже с теб.
Въведете паролата за достъп до пълното съдържание на проекта.
Редова къща В41 със собствен двор и две паркоместа
5 спални
4 бани
Площ: 204 кв.м. РЗП / 78 кв.м. двор
Етажи: 3
Състояние: В строеж
Затворен Комплекс
Изложение: Юг/Изток/Запад
Покупка на зелено с цел препродажба
Къща в строеж
Минимална сума за инвестиция: 2000 лева
Набирана сума: € 86 200
Прогнозиран срок за изпълнение: 15 месеца
Очаквана доходност: 24.20%
Редова къща В41 със собствен двор и две паркоместа
РЗП: 204м2
Двор: 78 м2
Къщата се помещава на три етажа, като разполага с антре, стълбище и дневна на партер, коридор, 3 спални, 2 бани с тоалетни, дрешник, склад и мокро помещение на първи етаж и гостна, кабинет/допълнителна спалня и баня с тоалетна на ет. 2. Към къщата има две надземни паркоместа, а самата тя разполага със собствен двор.
Изключителен жилищен комплекс от затворен тип, който ще бъде изграден в 3 фази.
Това е мястото, където ще откриете своето мечтано жилище, съчетано с природа, спокойствие и удобна локация.
Фаза 1 ще се състои от:
- 50 редови къщи;
- 20 самостоятелни къщи;
- 32 апартамента.
Модерна и устойчива архитектура за комфортен, сигурен и удобен начин на живот.
Комплексът включва: алея за тичане и открит фитнес, барбекю зона, няколко детски площадки, парк за домашни любимци, въжен парк, маси за тенис, игрища за футбол, баскетбол и тенис на корт, търговска зона.
Проект/Облигация: Камбаните Резиденшъл Парк
Година: 2023 г.
Месец: ноември
Обект: В41
Тип: триетажна редова къща с двор
Големина: 204 кв.м. РЗП / 78 кв.м. двор
Локация: Камбаните
Етап/Състояние: Груб строеж
Канал на придобиване: Фортън
Начин на плащане: 15:85
Цена закупуване: € 407 000,00
Плащане на предварителен договор (15%): € 61 050,00
ДДС: € 12 210,00
Комисиона брокер покупка: € 0,00
Разход придобиване - местен данък и нотариални: € 0,00
Подобрения - подово отопление: € 11 000,00
Такса управление РеТръст: € 2 000,00
Разход+комисионна+такса управление: € 13 000,00
Набирана сума: € 86 260,00
Очаквана продажна цена: € 480 000,00
Продажба на права по договор: € 134 050,00
Комисиона брокер продажба (3%): € 14 400,00
Данък печалба (10%): € 7 300,00
Разходи по продажба (комисиона+данък+ремонт): € 21 700,00
Нето приход след данъци: € 112 350,00
Нето печалба след данъци, такси, разходи и комисионна: € 26 090,00
20% от доходността за РеТръст: € 5 218,00
Печалба инвеститори: € 20 872,00
Възвръщаемост (ROI): 24.20%
Възвръщаемост на годишна база: 19.36%
Дата покупка: 15.11.2023
Дата продажба: 15.02.2025
Срок на емисията: 15 месеца