NIDO RESIDENCE
17 бр студиа в затворен комплекс в ж.к. Красно село
Параметри
1 стая
1 баня
36 м2
1-8 етаж
AKT 14 и чл. 181
17 броя студиа
И/Ю/З
Как да инвестираш?
Обект: 17 бр студиа
Тип: Едностаен апартамент
Изложение: И/Ю/З
Големина: 36 м2
Локация: ж.к. Красно село
Етап/Състояние: AKT 14 и чл. 181
За проекта:
В превод от италиански NIDO означава гнездо и е символ на домашното огнище, семейството, щастието и сигурността. Мястото, което избираш да живееш, да създадеш семейство и да отгледаш децата си. Ако се запознаете с описанието на проекта, ще разберете защо избрахме точно това име.
Характеристики
- Затворен комплекс
- Тухла
- ТЕЦ
- Ток
- Климатик
- Вода
- Контрол на достъпа
- Видео наблюдение
- Паркиране
- Детски площадки
- Охрана 24/7
- Гараж
- Склад
Площ на парцела
8 698 кв.м.
РЗП
47 215 кв.м.
Локация
гр. София, ж.к. Красно село, ул. „Житница” и ул. „Костенец“
Начало на строителството
м. април 2023 г.
Срок за завършване
м. декември 2025 г.
Емисия
Цена закупуване - пакетна сделка € 952,000.00
% самоучастие (20%) € 190,400.00
Комисион брокер покупка (3%) € 28,560.00
Разход придобиване - нотариални (4%) € 0.00
Такса управление Реинвест Кепитъл (2%) € 3,000.00
Разход+комисионна+такса у-ние € 31,560.00
Набирана сума € 221,960.00
Цена на продажба на сделката € 1,071,000.00
Остатъчно плащане към инвеститор (80%) € 761,600.00
Продажба на дружествени дялове (приход) € 309,400.00
Ремонт € 0.00
Комисион брокер продажба (3%) € 32,130.00
Данък печалба (10%) € 11,900.00
Разходи по продажба (комисион+данък+ремонт) € 44,030.00
Набрана сума € 221,960.00
Нето приход след данъци € 43,410.00
Нето печалба след данъци, такси, разходи и комисион € 43,410.00
20% от доходността за Реинвест Кепитъл € 8,682.00
Печалба инвеститори € 34,728.00
Възвръщаемост (ROI) 15.65%
Възвръщаемост на годишна база 20.86%
Дата покупка 3/1/2025
Дата продажба 12/1/2025
Период покупка-продажба (месеци) 9
*посочените данни са индикативни и не е задължително да отразяват актуално сключената сделка
Реализация
Доходност
NIDO RESIDENCE
17 бр студиа в затворен комплекс в ж.к. Красно село
Регистрация
Въведи имейл адрес на който ще получиш парола за достъп до пълното съдържание на проекта.
Как да инвестираш?
След като се регистрираш ще получиш парола за достъп до пълната информация за проекта. Попълваш данните си и избираш сумата, която желаеш да инвестираш. След изпращане на заявката член на нашия екип ще я разгледа и ще се свърже с теб.
Минимална сума
Въведете паролата за достъп до пълното съдържание на проекта.
NIDO RESIDENCE
Редова къща В41 със собствен двор и две паркоместа
Параметри
1 стая
1 баня
36 м2
1-8 етаж
AKT 14 и чл. 181
17 броя студиа
И/Ю/З
Как да инвестираш?
Обект: 17 бр студиа
Тип: Едностаен апартамент
Изложение: И/Ю/З
Големина: 36 м2
Локация: ж.к. Красно село
Етап/Състояние: AKT 14 и чл. 181
За проекта:
В превод от италиански NIDO означава гнездо и е символ на домашното огнище, семейството, щастието и сигурността. Мястото, което избираш да живееш, да създадеш семейство и да отгледаш децата си. Ако се запознаете с описанието на проекта, ще разберете защо избрахме точно това име.
Характеристики
- Затворен комплекс
- Тухла
- ТЕЦ
- Ток
- Климатик
- Вода
- Контрол на достъпа
- Видео наблюдение
- Паркиране
- Детски площадки
- Охрана 24/7
- Гараж
- Склад
Площ на парцела
8 698 кв.м.
РЗП
47 215 кв.м.
Локация
гр. София, ж.к. Красно село, ул. „Житница” и ул. „Костенец“
Начало на строителството
м. април 2023 г.
Срок за завършване
м. декември 2025 г.
Емисия
Цена закупуване - пакетна сделка € 952,000.00
% самоучастие (20%) € 190,400.00
Комисион брокер покупка (3%) € 28,560.00
Разход придобиване - нотариални (4%) € 0.00
Такса управление Реинвест Кепитъл (2%) € 3,000.00
Разход+комисионна+такса у-ние € 31,560.00
Набирана сума € 221,960.00
Цена на продажба на сделката € 1,071,000.00
Остатъчно плащане към инвеститор (80%) € 761,600.00
Продажба на дружествени дялове (приход) € 309,400.00
Ремонт € 0.00
Комисион брокер продажба (3%) € 32,130.00
Данък печалба (10%) € 11,900.00
Разходи по продажба (комисион+данък+ремонт) € 44,030.00
Набрана сума € 221,960.00
Нето приход след данъци € 43,410.00
Нето печалба след данъци, такси, разходи и комисион € 43,410.00
20% от доходността за Реинвест Кепитъл € 8,682.00
Печалба инвеститори € 34,728.00
Възвръщаемост (ROI) 15.65%
Възвръщаемост на годишна база 20.86%
Дата покупка 3/1/2025
Дата продажба 12/1/2025
Период покупка-продажба (месеци) 9
*посочените данни са индикативни и не е задължително да отразяват актуално сключената сделка
Реализация
Доходност