One Park
Новият проект на Главболгарстрой на самия вход на Бизнес Парк София - 18 бр. студия в One Park
Регистрация
Попълни формата за регистрация с нужните данни. Активирай своя профил чрез предоставения имейл.
Как да инвестираш?
След като се регистрираш ще имаш достъп до пълната информация за проекта. Попълваш данните си и избираш сумата, която желаеш да инвестираш. След изпращане на заявката член на нашия екип ще я разгледа и ще се свърже с теб.
Минимална сума
One Park
Редова къща В41 със собствен двор и две паркоместа
Параметри
1 спалня
1 баня
52 м2
8-16 етаж
Разрешение за строеж
Студио
И/Ю/З
Как да инвестираш?
Обект: 18 бр студия
Тип: Едностаен апартамент
Изложение: И/Ю/З
Големина: 52 м2
Локация: Бизнес парк Младост
Етап/Състояние: РС
Сега имате възможност да се включите в нея с минимално участие от 5 000 лв!
Предстои да закупим 18 бр. студия в One Park - новият проект на Главболгарстрой на самия вход на Бизнес Парк София. Проектът е с разрешение за строеж и открита строителна площадка. Цената за придобиване е повече от атрактивна, което се дължи на ранното включване, отстъпката за пакетна сделка и на отличните отношения с инвеститора. Сделката ще бъде продадена непосредствено преди достигането на кота 0, като дори вече е намерен и купувачът!
За тази емисия сме се спрели на варианта да дадем прогнозна доходност в размер на 14.55% годишно! Очакваме да се включите и да правим пари заедно!
Емисия
Проект/Облигация: One Park
Година: 2025 г.
Месец: Септември
Обект: 18 бр. студия
Тип: едностаен апартамент
Големина: 52 кв.м
Локация: Бизнес парк Младост
Етап/Състояние: РС
Канал на придобиване: ГБС
Цена закупуване с ДДС: € 2,547,624.00
Плащане на предварителен договор (20%): € 509,524.80
Комисион брокер покупка (3%):€ 0,00
Разход придобиване - МДТ и нотариални (4%):€ 0,00
Такса управление Реинвест Кепитъл (2% от сумата по предв дог): € 10 190,50
Разход+комисионна+такса у-ние: € 10 190,50
Набирана сума: € 519 715,30
Цена на продажба на сделката: € 2 664 000,00
Остатъчно плащане към инвеститор (10%): € 254 762,40
Остатъчно плащане към инвеститор (70%): € 1 783 336,80
Продажба на дружествени дялове (приход): € 625 900,80
Ремонт: € 0,00
Комисион брокер продажба (3%): € 0,00
Данък печалба (10%): € 11 637,60
Разходи по продажба (комисион+данък+ремонт): € 11 637,60
Набирана сума: € 519 715,30
Нето приход след данъци: € 94 547,90
Нето печалба след данъци, такси, разходи и комисион: € 94 547,90
20% от доходността за Реинвест Кепитъл: € 18 909,58
Печалба инвеститори: € 75 638,32
Възвръщаемост (ROI) инвеститори: 14,55%
Възвръщаемост на годишна база инвеститори: 14,55%
Дата покупка: 1.11.2025
Дата продажба: 1.11.2026
Период покупка-продажба (месеци): 12
Реализация
Доходност
